전세나 월세로 살고자 하는 분들 중에서는 대출을 통해 전세 자금이나 월세 보증금을 마련하기 위해 고민하고 걱정하는 경우가 많습니다. 이에 대비하여 전세 자금과 월세 보증금을 대출로 해결할 수 있는 다양한 상품들을 소개해 드리겠습니다.
아래 내용을 참고하시어 자신의 상황에 맞게 적절한 대출 상품을 선택하시면 도움이 될 것입니다.
월세 보증금 대출
카카오뱅크 전월세 대출
이 대출 상품은 직장을 다니시는 분들 뿐만 아니라 사업을 운영하시는 분들도 손쉽게 신청하실 수 있습니다. 특히, 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년이거나 소득이 없거나 현재 재직 기간이 1년 미만인 분들도 신청 가능합니다.
주말과 공휴일에도 신청 가능하며, 은행 방문이 필요하지 않습니다. 모든 절차는 스마트폰으로 간편하게 처리할 수 있습니다.
각 상품의 대출 한도와 상환 조건은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
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HF 전월세 보증금 |
최대 2억2200만원까지 가능하며, 상환 비율은 80%입니다. |
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SGI 전월세 보증금 |
최대 5억원까지 가능하며, 상환 비율은 80%입니다. |
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청년 전월세 보증금 |
최대 2억원까지 가능하며, 상환 비율은 90%입니다. |
전월세 보증금 대출 신청은 임대차 계약서의 잔금일로부터 30일 전부터 15일 이전까지 가능합니다.
대출 기간은 임대차 계약서 잔금일부터 만기일까지이며, 만기일 30일 전에는 기간 연장이 가능합니다. 연장 신청은 일정 조건을 충족하면 가능합니다.
이렇게 카카오뱅크를 통해 제공되는 전월세 대출 상품은 누구나 간편하게 신청할 수 있으며, 다양한 한도와 조건으로 자신에게 맞는 상품을 선택할 수 있습니다.
주거 안정 월세 대출 (신한은행)
신청 대상 기간
세대원 모두가 무주택이며, 부부의 연간 총소득이 5000만 원 이하이고, 부양가족이 있는 만 19세 이상의 세대주가 해당합니다.
대출 신청 기간은 임대차 계약서에 따라 결정되며, 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 안에 신청 가능합니다.
신한은행에서 제공하는 주거 안정 대출은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
대출 한도
최대 3억 원까지 가능하며, 전세 금액의 70% 이내에서 대출이 가능합니다.
대출 조건
가구 유형에 따라 다음과 같은 한도가 적용됩니다.
1. 일반 가구: 최대 1억2000만원
2. 2자녀 이상 가구: 최대 3억원
3. 신혼 가구: 최대 3억원
4. 만 19세 이상~만 34세 이하: 최대 2억원
5. 수도권 외 지역: 최대 8000만원부터 최대 2억원까지
금리
임차 보증금에 따라 다른 금리가 적용됩니다.
1. 5000만원 이하: 2.1%
2. 000만원 초과 ~ 1억원 이하: 2.2%
3. 1억원 초과 ~ 2억원 이하: 2.3%
기타 범위에 따라 각각의 금리가 적용됩니다.
필요 서류
1. 확정된 일자부 임대차 계약서 (부동산 전자 계약서도 포함)
2. 임차 주택 건물 등기부등본 (발급일이 최근 1개월 이내인 것)
3. 주민등록등본 (최근 5개년 주소 변동 이력 포함, 발급일이 최근 1개월 이내인 것)
4. 결혼 예정자의 경우, 결혼 예정 증빙서류 (청첩장 또는 예식장 계약서)가 필요합니다.
이를 통해 신한은행에서 제공하는 주거 안정 월세 대출은 다양한 가구 유형과 상황에 맞게 대출 한도와 금리를 적용하여 안정적인 주거 환경을 지원합니다.
버팀목 전세 자금 (한국주택도시기금)
신청 대상
1. 부부 연소득 합산이 5000만 원 이하인 경우
2. 무주택 세대주(예비 세대주 포함) 중 3.61억 원 이하인 경우
3. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
대출 조건
1. 금리: 연 1.8% ~ 2.4%
2. 대출 한도: 최대 2억 원 이내 (임차보증금의 최대 80% 이내)
3. 대출 기간: 최초 2년 (최장 10년까지 이용 가능하며, 4회 연장 가능)
월세 자금 보증 (한국주택금융공사)
보증 대상자
1. 일반 월세: 임차보증금 1억원, 월세 60만원 이하인 경우
2. 제주도 협약 월세: 제주도 소재 주택으로 임차 보증금 3000만원, 월세 60만원 이하인 경우
3. 한국주택도시기금 주거 안정 월세 대출 대상자: 1년 또는 2년 연세 임대차 계약을 체결한 무주택 세대주인 경우
보증 한도
1. 일반 월세: 최대 864만원
2. 제주도 협약 월세: 최대 1200만원
3. 한국주택도시기금 주거 안정 월세 대출 대상자: (월세 2년 환산액) x 90%
보증 기간
최대 10년까지
필요 서류
1. 주민등록등본, 신분증, 주택 도시기금 주거안정 월세 대출 대상자의 증빙 서류
2. 확정일자가 적힌 임대차 계약서, 계약금 등을 지급한 영수증
3. 연간 소득 확인 서류, 재직 증명서, 사업자 등록증