요즘 경기가 안 좋고 금리가 높아서 내 집을 마련하기가 어려운 예비 신혼부부나 결혼한 신혼부부를 위해 주택담보대출에 대한 정보를 알려드리려고 합니다. 주택담보대출은 주택을 담보로 받아서 대출을 받는 방식으로 주택 구입이나 리모델링 자금 지원을 받으시기 바랍니다.
신혼부부 주택담보대출 가능한 곳 4
여러분들에게 소개할 신혼부부 주택담보대출 가능한 곳을 총 4곳을 알려드리려고 합니다.
초창기 보금자리론과 디딤돌 대출, 생애최초 보금자리론, 유한책임 보금자리론의 자격조건, 한도, 금리, 필요서류 등에 대한 설명이며, 자격조건과 한도가 본인 입맛에 맞다면 해당 버튼으로 빠르게 신청 바랍니다.
초창기 보금자리론
초창기 보금자리론은 청년층이나 막 결혼한 신혼 가구에게 부담을 덜어주기 위해 대출 만기를 40년 또는 50년으로 설정한 상품입니다.
자격 조건
1. 만 39세 이하이거나 혼인 신고일로부터 7년 이내인 신혼 가구는 40년 만기 선택이 가능합니다.
2. 만 34세 이하이거나 혼인 신고일로부터 7년 이내인 신혼 가구는 50년 만기 선택이 가능합니다.
대출 만기
대출 만기는 각각 40년 또는 50년으로 설정됩니다.
초창기 보금자리론은 신혼부부가 주택을 구입하는 과정에서 부담을 덜어주고 장기적인 대출 상환 계획을 세울 수 있도록 지원합니다.
생애최초 보금자리론
생애최초 보금자리론은 태어나서 처음으로 집을 구입하고자 하는 고객들을 위해 최대 대출 한도를 LTV 80%까지 지원하는 상품입니다.
자격 조건
신청일 기준으로 현재 부부가 모두 무주택자이며, 처음으로 주택을 취득하는 경우에 해당합니다.
자금 용도 대출 한도
1. 자금 용도는 구입 용도로만 사용 가능합니다.
2. 대출 한도는 최대 LTV 80%까지이며, 최대 5억 원까지 지원됩니다.
유한책임 보금자리론
유한책임 보금자리론은 대출 상환 책임을 담보주택으로 한정하여 채무 불이행 시 담보 주택 외에 추가 상환을 요구하지 않는 상품입니다.
심사 기준
1. 단지 세대 규모를 기준으로 합니다.
2. 건물대장의 사용 승인일을 경과년수로 합니다.
3. 최근 3년 동안의 주민등록 세대수 기준으로 평균 증가율을 확인합니다.
4. 주택조사가격 대비 구입가격의 적정성을 백분율로 산정하여 확인합니다.
이러한 조건들을 통해 생애최초 보금자리론 및 유한책임 보금자리론은 신혼부부들이 안정적으로 주택을 구입할 수 있도록 지원합니다.
디딤돌 대출
디딤돌 대출 상품은 부부의 총 연소득 합산액이 6,000만 원 이하 (생애 최초 또는 신혼 2자녀 이상인 경우에는 7,000만 원까지)의 무주택 세대주를 대상으로 합니다.
자격 조건
1. 성년이며 접수일 기준으로 세대주인 자격이 있어야 합니다.
2. 한국신용정보원 신용정보관리규약이 해당사항이 없어야 합니다.
3. CB점수가 350점 이상이어야 하며, 본인 및 배우자의 합산한 순자산 가액이 5.06억 원 이하여야 합니다.
대출 조건
1. 최대 5억 원 (단, 신혼, 2자녀 이상 가구는 6억 원) 이하의 공부상 주택을 대상으로 합니다.
2. 세대원 모두가 무주택이며, 부부의 합산한 연 소득이 6,000만 원 이하이어야 합니다.
3. LTV 비율은 최대 70%, DTI 비율은 최대 60%까지 가능합니다.
대출 만기
대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년으로 선택할 수 있으며, 거치기간은 1년 또는 비거치로 설정 가능합니다.
상환 방법
1. 원리금 균등분할상환, 체감식 분할 상환 (원금 균등 분할 상환), 체증식 분할 상환 등 4가지 방법이 있습니다.
2. 다만, 만 40세 미만의 근로자이면서 고정 금리를 선택한 경우에만 해당합니다.
디딤돌 대출은 신혼부부를 위한 다양한 조건과 상환 방법을 제공하여 내 집 마련에 도움을 줍니다.