부동산에는 여러 가지 종류가 있지만, 이번 글에서는 오피스텔 매매에 대해서 알아보겠습니다. 오피스텔 매매를 위해 대출을 받으려고 할 때 한도와 조건을 비교하는 것이 쉽지 않기 때문에, 대출 한도와 조건을 한눈에 비교할 수 있도록 정리하였습니다.
이를 통해 원하는 오피스텔을 구매하는 데 도움이 되길 바랍니다.
오피스텔 매매 대출 비교
오피스텔 매매 대출은 국민은행, 우리은행, 주택도시기금의 상품을 중심으로 소개하였으니, 아래의 내용을 확인하시고 적합한 대출 상품을 선택해보세요.
구분 | 국민은행 | 우리은행 | 주택도시기금 |
---|---|---|---|
자격 조건 |
– 민법상 성년 – 부양가족이 있는 경우 (만 30세 이상 단독세대주 가능) (만 30세 미만 미혼세대주 직계존속 1인 이상) (동일 세대를 구성하는 경우 주민등록표상 합가일 6개월 이상) – 최근년도나 최근 1년간 부부합산 총소득 6천만원 이하 – 신청인 및 배우자의 합산 순자산가액 소득 4분위 전체가구 평균값 이하 |
– 부부합산 자산 기준 5.06억원 이하 – 신청일 기준 현재 세대주 포함 세대원 전원 무주택자 (단, 만 30세 미만 단독세대주 제외) – 최근년도나 1년간 신청인과 배우자 합산 소득 6천만원 이하 |
– 민법상 성년인 세대주 (만 30세 미만 단독세대주) (30세 미만 미혼세대주 제외) – 신청인 및 배우자 합산 순자산가액 소득 4분위 전체가구 평균값 이하 |
한도 |
최대 7,000만원 (다자녀 경우 7,500만원) |
최대 7,000만원 | 최대 7,000만원 |
기간 상환 방법 |
2년 만기 일시상환방식 (2년 단위 9회 연장, 최장 20년 가능) |
2년 만기 일시상환방식 (2년 단위 9회 연장, 최장 20년 가능) |
2년 만기 일시상환방식 (2년 단위 9회 연장, 최장 20년 가능) |
금리 |
기본 : 연 3.1% 우대 : 최대 연 1.0%p |
기본 : 연 3.1% 우대 : 최대 연 0.5%p |
기본 : 연 2.8% 우대 : 최대 연 1.0%p |
국민은행, 우리은행, 주택도시기금의 오피스텔 매매 대출 상품은 위와 같습니다. 각 은행의 상품 사이트로 이동하여 자세한 내용을 확인하고 대출을 신청해보세요.
국민은행 | 우리은행 | 주택도시기금 |
오피스텔 매매 대출 필요 서류
대출을 신청하기 위해 필요한 서류들은 다음과 같습니다:
국민은행 필요서류
1. 본인 신분증
2. 매매 및 분양 계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서 (1개월 이내 발급)
3. 등기권리증, 인감증명서나 본인서명사실확인서 (3개월 이내 발급)
4. 주민등록등본 (1개월 이내 발급)
5. 가족관계증명서 (1개월 이내 발급)
6. 결혼예정 증빙서류 (청첩장 또는 예식장계약서)
7. 재직 및 소득확인서류 (건강보험자격득실확인서 필수)
8. 근로자는 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원
9. 우대금리 확인: 가족관계증명서, 기본증명서 (귀화자), 장애인증명서 등
우리은행 필요서류
1. 실명확인증표 (주민등록증 등)
2. 오피스텔 매매(분양) 계약서 사본
3. 주민등록등본 (1개월 이내 발급)
4. 배우자 분리세대 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
5. 건물 및 토지 등기부등본 (1개월 이내 발급)
6. 등기권리증 및 인감증명서, 인감도장
7. 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류
8. 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원
주택도시기금 필요서류
1. 매매(분양) 계약서
2. 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)
3. 건물, 토지 등기부등본 (1개월 이내 발급분)
4. 등기권리증 및 인감증명서 2통, 인감도장, 신분증
5. 근로자: 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서
6. 서민(자영업자 포함): 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)
위 서류들을 준비하여 각 은행의 대출 상품에 신청해보세요. 보다 자세한 정보는 해당 은행의 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.