신혼부부라면 누구나 집을 장만하고 싶어 합니다. 하지만 어떻게 시작해야 할지 몰라 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 이 글에서는 신혼부부를 위한 주택구입자금 대출의 종류와 한도, 조건, 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다.
이를 통해 주택구입자금 대출에 대한 이해를 높이고, 필요한 정보를 얻으시기 바랍니다.
신혼부부 주택구입자금 대출 종류
신혼부부를 위한 주택구입자금 대출은 크게 다섯 가지로 나눌 수 있습니다.
각각의 대출 상품의 한도와 조건, 금리를 아래 표를 통해 간단히 확인하실 수 있습니다.
대출 종류 | 조건 |
---|---|
신혼부부전용 주택 | 결혼 후 7년 이내 신혼부부, 생애 최초 주택 구입 지원 정책자금 |
디딤돌 대출 | 주택 구입자에게 저금리로 지원하는 구입자금 상품 |
손익공유형 모기지 | 생애 최초 주택 구입자나 5년 이상 무주택자 |
수익공유형 모기지 | 목돈이 필요한 주택구입자에게 은행이 초저금리로 대출 |
주거안정주택 구입자금 |
부부 총 소득 6,000만원 이하 세대주나 세대주로 인정되는 자 전원 6개월 이상 무주택자 |
신혼부부전용 주택 대출
한도
최대 2억 7,000만원
자격 조건
1. 주택매매계약 체결자, 세대주 포함 전원 무주택 (만 30세 미만 단독세대주 제외)
2. 신청인과 배우자 총소득 연 7,000만원 이하 (생애최초 주택 구입자)
금리
1. 합산 소득 2,000만원 이하: 10년 1.7%, 15년 1.8%, 20년 1.9%, 30년 1.95%
2. 합산 소득 4,000만원 이하: 10년 1.95%, 15년 2.05%, 20년 2.15%, 30년 2.2%
3. 합산 소득 7,000만원 이하: 10년 2.2%, 15년 2.3%, 20년 2.4%, 30년 2.45%
디딤돌 대출
한도
최대 2억 5,000만원
자격 조건
1. 대한민국 국민
2. 주택 소유 예정 또는 배우자와 공동 소유 예정
3. 세대원 전원 무주택 (만 30세 미만 단독세대주 제외)
4. 본인과 배우자 총소득 연 6,000만원 이하 (생애최초 주택구입, 2자녀 이상이나 신혼가구 연 7,000만원 이하)
금리
합산 소득 2,000만원 이하: 10년 2%, 15년 2.1%, 20년 2.2%, 30년 2.25%
합산 소득 4,000만원 이하: 10년 2.25%, 15년 2.35%, 20년 2.45%, 30년 2.5%
합산 소득 6,000만원 이하: 10년 2.5%, 15년 2.6%, 20년 2.7%, 30년 2.75%
손익공유형 모기지
한도
주택가격의 최대 40% (호당 2억원 이내)
자격 조건
1. 생애 최초 주택 구입자 또는 5년 이상 무주택자
2. 만 19세 이상 세대주 전원 무주택자
3. 부부합산 총소득 연 6,000만원 이하 (생애최초 구입자 연 7,000만원 이하)
금리
최초 5년간 1%, 이후 연 2% 고정
수익공유형 모기지
한도
주택가격의 최대 70%
자격 조건
1. 생애 최초 주택 구입자 또는 5년 이상 무주택자
2. 만 19세 이상 세대주 전원 무주택자
3. 부부합산 총소득 연 6,000만원 이하 (생애최초 구입자 연 7,000만원 이하)
금리
연 1.5% 고정
주거안정주택 구입자금
한도
최대 2억원
자격 조건
1. 부부 총소득 6,000만원 이하
2. 세대주나 세대주 인정되는 자 전원 6개월 이상 무주택자
3. (만 30세 미만 세대주 직계존속 중 한명 이상과 동일세대 구성, 주민등록표상 부양기간 6개월 이상)
금리
연 2.8% (30년인 경우 0.2% 가산)
이 글을 통해 신혼부부 주택구입자금 대출에 대한 정보를 확인하시고, 적합한 대출 상품을 선택하여 꿈의 집을 장만하시기 바랍니다.
추가적인 정보는 해당 금융기관의 공식 웹사이트나 상담을 통해 확인할 수 있습니다.