생애최초 주택자금대출 자격조건 한도 금리 이자 기간 신청 시기

내 집 마련을 위해 열심히 저축해도 자금이 부족한 경우가 많습니다. 이럴 때 생애최초 주택자금대출 및 주택구입대출을 이용하면 도움이 될 수 있습니다.

이번 글에서는 생애최초 주택자금대출의 조건, 금리, 한도, 이자 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

자세한 내용이 있으니 꼼꼼히 참고하시기 바랍니다.

생애최초 주택자금대출 한도

생애최초 주택자금대출

이 상품은 내 집 마련을 위한 주택자금을 정부가 지원하는 저금리의 구입자금대출 상품입니다.

아래의 내용을 참고하여 조건에 맞는다면 대출을 신청해 보시기 바랍니다.

생애최초 신청 조건

1. 대한민국 국민인 사람

2. 민법상 성년이며, 세대원 전원이 무주택자 (단, 만 30세 미만 단독세대주는 제외)

3. 본인이 주택을 소유하거나 소유 예정이거나 배우자와 공동 소유 또는 소유 예정인 경우

4. 본인과 배우자의 합산 총연소득이 6,000만원 이하

생애최초 대출 조건

대출 조건에는 부동산 등기부등본상 주택과 만 30세 이상 미혼 단독세대주, 신규 분양 아파트별로 조건이 있으니 꼼꼼히 참고 바랍니다.

신청 조건과 대출 조건이 자신에게 해당이 된다면 아래의 버튼으로 빠르게 신청 및 상담하시기 바라고, 더 자세한 내용 확인이 필요한 분들은 아래의 내용들을 꼼꼼히 확인 바랍니다.

부동산 등기부등본상 주택

1. 주택가격 5억원 이하

2. 주거전용면적 85㎡ 이하

만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우

1. 주택가격 3억원 이하

2. 주거전용면적 60㎡ 이하

신규 분양 아파트

1. 분양계약서나 입주자모집공고문 상 300세대 이상

2. 대출신청일 또는 대출승인일이 사용승인일로부터 6개월 이내

생애최초 대출 한도

1. 최대 LTV 70%

2. DTI, 대출구조, 소득추정에 따라 달라질 수 있음

3. 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금 차감 후 한도 산정

4. MCG를 이용하는 경우 소액임차보증금 차감 없이 LTV 한도까지 대출 가능

대출 한도가 본인이 원하는 한도라면, 아래의 버튼을 통해 LTV나 DTI 계산을 빠르게 해보시기 바랍니다.

생애최초 대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년

생애최초 신청 시기

1. 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내

2. 상속, 증여, 재산분할로 주택 취득한 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청 불가

3. 매수인과 매도인의 관계가 부부, 직계존비속, 배우자의 직계존비속인 경우 신청 불가

4. 매수인과 매도인의 관계가 형제인 경우 계약금, 중도금 등 실질적 대금 지급 내역 입증이 불가한 경우 신청 불가

생애최초 금리

금리는 연 2% ~ 2.75%로, 가구원 수와 대출 만기에 따라 다릅니다.

가구원수 만기별 금리 (%)
  10년
2,000만원 이하 2.0
2 ~ 4,000만원 이하 2.25
4 ~ 6,000만원 이하 2.5

생애최초 신청 가능한 은행

다음의 5개 은행 중 하나를 선택하여 신청할 수 있습니다.

1. 우리은행

2. KB국민은행

3. IBK기업은행

4. NH농협은행

5. 신한은행

자주 사용하고 있는 은행이 있다면, 아래의 버튼을 통해 빠르게 이동하여 신청 및 상담하시기 바랍니다.

생애최초 추가 정보 및 신청

내 집 마련을 위한 생애최초 주택자금대출은 주택 구입에 큰 도움이 될 수 있는 상품입니다.

각 조건과 상황을 잘 검토하시고, 해당 조건에 맞는다면 대출 신청을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.